丰田汽车S店可行性研究报告
第一章总论
一、项目名称、建设单位法人代表和建设单位概况
、项目名称丰田汽车S店
2、建设单位丰田汽车司
、法人代表xxx
、项目申报企业概况
丰田汽车司创始人为丰田喜一郎是一家总部设在日本爱知县丰田市和东京都京区的汽车工业制造司前身为日本大井司隶属于日本三井产业财阀。丰田是世界十大汽车工业司之一日本最大的汽车司创立于9年。丰田汽车司自28始逐渐代通汽车司而成为全世界排行第一位的汽车生产厂商。其旗下品牌主要包括雷克萨斯、丰田等系列高中低端车型等。司全年生产汽车万辆占世界汽车市场的9.％。目前丰田是世界第一大汽车司在世界汽车生产业中有着举足轻重的作。
二、项目概况
、建设地址
2、建设性质新建
、建设工期个月
、建设具体内容与规模
⑴主体工程工程地7平方米拟建的S店总共面积8平方米办楼平方米可停辆车的停车场2平方米及室外道路等
⑵设备购置汽车清洗维修设备、验设备若干。
⑶配套必要的和辅助工程及装修等。
、投资估算及资金筹措
项目总投资估算8888万元其中固定资产投资7万元。流动资金安排888万元。
2资金筹措
全部为建设单位自筹。
第二章项目建设的背景和必要性
一、项目建设的背景
滁州市位于安徽省的东部区位优越交通、通迅便捷地处中国最为发达的长江三角洲的西部边缘南京都市圈的组成部分北依淮河南临长江东与江苏省扬州市毗邻西与省会合肥市相连与南京市隔江相望具有承东启西、衔南接北的独特区位优势。京沪、宁西及建设中的京沪高速穿境而过以合宁、合徐、南洛高速路及诸的国道、省道为骨干的交通网络四通八达内河航道直通长江距南京机场、合肥机场分别为里和2里。特别是正在建设中的京沪高速铁路建成通车后将使滁州市的交通条件进一步得到改善。到时候、人们乘坐京沪高速列车从滁州到上海只要2个小时左右到北京也只有个小时到那时滁州投资环境将优越滁州将成为安徽省的交通枢纽和重要物流集散地。
近年来随着滁州市经济的快速发展和城乡人民生活水平的提高道路车流量和车辆保有量增长迅速特别是随着大滁城建设的不断推进以及南谯区工业园区不断开发腰铺镇经济区位优势明显。为适应经济发展的需要同时为进一步完善城市综合配套服务功能经过详细的市场调研和论证拟在腰铺镇建立。丰田汽车S店。能繁荣地方经济又能解决地方就业还能起到完善城市综合配套服务功能、服务于滁州、贡献于滁州、受惠于滁州的作。
二、项目投资的必要性
随着大滁城建设的逐步开展人们的经济状况改善居民的消观念也有了大大的改观汽车已经成为人们工作和生活中不可或缺的工具滁州市汽车量尤其是私家车量激增随着居民私人汽车保有量的增汽车修理和服务的需求越来越大。但目前我市汽车销售及服务体系并不完善有时人们选购汽车只能去汽车种类的南京等地这无形中增了购买的成本也花了的时间和精力。主要是在售后服务、维修保养等方面造成的极为不便甚至得不到相应的保障这给大部分购买车辆的人带来了阻力和顾虑同时也降低了财政和税收收入。
该项目的建成讲填补我区汽车商贸交易的空白提升服务产业档次带动第三产业的大战吸引周边城市资金流入增本地财政和税收大大刺激市场推动本地经济良好运行也将提高我区整体的层次和定位项目建成后年利润万元左右年上缴税收8余万元解决当地剩余劳动力人左右。
第三章项目市场需求分析
一、市场空间
几年间中国汽车以平均每年的速度现高速增长销量增长倍(其中轿车销量增长89倍)992年中国汽车保有量万辆2年达到2万辆22年达到万辆并在其后的几年都中保持万辆的递增速度。国家汽车投资总额由亿元增至222亿元增长倍汽车工业生产总值增长倍。
来自乘车市场息联席会预测的据显示中国汽车产销量2年已双双超过日本成为继美国市场之后的世界第二大汽车消国。与此同时8年预计万辆级的销售规模意味着中国汽车工业也迈向高的发展平台。27年私人车已占到乘车购车比例的8标志着中国汽车已进入家庭可见二十年前作为“奢侈品”的轿车已逐渐进入普通家庭。
根据乘车市场发展阶段理论当千人保有量达到2辆以后乘车市场就进入起飞阶段千人保有量的提升幅度也会明显快目前中国千人保有量已接近2辆这标志着中国汽车即将进入起飞期与目前欧美、日本的汽车工业发展已进入复保有期相比发展潜力巨大。其中长三角、珠三角、沿海地区、北京、上海、广州、深圳等地经济较为发达轿车城市的普及化率较高尤其是北京的汽车普及率最高千人保有量超过辆。可喜的是中西部汽车的普及化率虽然起步较晚但在近两年较之发达地区潜力大增速明显快可见在GP稳速增长的良好大环境下汽车一旦进入起飞期后进入家庭的步伐必将会进一步快。
近年来滁州居民生活水平逐渐提高人汽车在人们的工作和生活中的作越来越大现在滁州汽车消刚性需求与潜力逐步提升促使汽车销量大幅增长另外大滁城建设使得城市扩大大部分人都没有选择代步车辆滁州车市有很大的发展空间。滁州市良好的区位条件为本司旅游业发展提供得天独厚的条件有力促进地方经济发展。
二、产业发展和客户需求
滁州汽车市场发展迅速汽车消逐渐成为居民消的热点和亮点之一。目前滁州市汽车需求尤其是私家车需求旺盛现有汽车S店还远远不能满足市场需求很居民不得不到外地购车增了购车成本本项目的建成将给滁州人们大的选择空间。随着本项目的投产滁州家汽车行业将得到迅猛发展市场前景广阔是完全有可行性的
第四章项目工程基础条件分析和项目选址
一．项目基础条件分析
、社会经济条件
29年滁州市现生产总值9亿元比上年增长.超年度计划2.个百分点超全省平均增长水平；财政收入8.亿元增长22.9超年度计划7.9个百分点超全省平均增幅个百分点；全社会固定资产投资亿元增长7.2超年度计划7.2个百分点超全省平均增幅8个百分点；金融机构新增贷款余额亿元比上年增长.7倍是年度计划的2.倍增幅是全省平均水平的2倍；规模以上工业增值9亿元增长2.9超年度计划.个百分点超全省平均增幅2.9个百分点；社会消品零售总额8.亿元增长8.8超年度计划2.8个百分点超全省平均增幅.个百分点。主要经济指标年来首次全面超过全省平均增长水平生产总值、固定资产投资、银行贷款余额的增速都进入全省前列。
29年机械汽车产业现产值9亿元是滁州市第一大工业行业发展速度呈现逐年快态势涉及汽车、电工电器、农业机械、工程机械、机械基础件、纺织机械、石化通机械、仪器仪表、建机械等9个行业皮卡车、SUV汽车、专车、消防车、车缸系列柴油机、汽车发动机气缸盖、家电冰箱、洗衣机、空调、电光源装备、冰箱模具等一批产品产量位居全国前列。
2、基础设施条件
①、交通运输。项目建设地址在滁州市南谯区腰铺镇项目区通过滁-全高等路与大滁城主干次道相连交通运输十分便捷。
②、供水滁州城日供水能力2万吨水质达到国家饮水标准。有口径㎜、8㎜自来水管网可直接铺至项目区内。
③、供电电来自华东电网电力供应充足。全市已建有22千伏变电站座千伏变电站9座开发区内座拟再建座、千伏变电站座和万千瓦的琅琊山抽水蓄能电站。项目区内有千伏供配电电源。
④、天燃气国家“西气东输”重点工程供气管道穿境而过滁城已于2年底正式供供给天燃气。
二、项目选址
、项目选址的原则和技术要求
①符合国家、地区和城乡规划的要求。
②安全原则防洪、防震、防地质灾害。
③节约项目地。
④事求是的原则对个场址调查研究进行科学分析和对比。
⑤注意环境保护以人为本减少对生态和环境的影响。
⑥交通和运输便捷。
⑦工程联接方便如各种管网系统等。
2、项目地址方案
项目建设地址选择在滁州市南谯区腰铺镇项目区交通运输十分便捷。地面积7㎡
