工程项目经理工作总结
工程项目经理工作总结(精选6篇)
工程项目经理工作总结篇可以说,2xx年是司推进改革,拓展市场,持续发展的关键一年,也是我们司向集团司迈出最坚实一步的一年。回顾过去的一年,感慨很,收获颇丰,念坚定,思路格外清晰。现将2xx年工程部的工作总结以及明年的工作思路和计划向司做以回报。
一、一年来的工作:
、努力工作,圆满完成自身任务。
)本年伊始,工程部在司各位领导的关心帮助下,对丽水金沙温泉会所的后期安装、精装修工程展开全面的施工。由于我司以前以土建为主,管理人员对装饰工程还不尽精通,但是,我们不气馁,不自卑,虚心学习,方请教,克服重重困难,经过近八个月的不懈努力,终于在十一前,使温泉会所隆重开业。完成装饰面积近34平方,其中吊顶224平方,木地板84平方,壁纸74平方以及相应的给排水、电气、中央空调的安装调试工作。同时,温泉会所的第二阶段的改造、装饰工作正在有序进行。
2)2xx年4新世界二期23交工后,由于种原因人防车库工程没有彻底完工。今年年初,工程部立即组织人力物力对其剩余工程抓紧施工,经过一个月的努力,完成地坪84平方,十个集水坑,四个截水沟以及两个坡道的面层工程。同时对4新世界一期3、4楼,二期23楼、人防车库的结算资料进行搜集整理。
3)总建筑面积2554平方的4地税局4街住宅小区工程,今年是关键的一年,在缺少技术员的情况向下,工程部及时派出4工程师配合吴经理的工作,每日坚持骑自行车往返两个工地之间。精心组织施工,工作细致认真。完成了水、电、暖以及木质防火门、防火卷闸门的安装工程,完成了上料提升机的拆除和上料洞口的封堵工作。同时完成地下室地坪344平方,内墙涂料354平方,外墙涂料约94平方。做到竣工资料齐全,结算资料完整。为工程的竣工移交和竣工结算打下了坚实的基础。
4)4学校及村委办楼工程,去年主体结束后一直没有进展。为了是4学校在今年暑假后按时入驻,工程部迅速组织人力物力对教学楼的内外粉工程、屋面保温及防水工程进行施工。完工后又及时对室内隔墙、装饰、安装工程展开全面施工。经过三个月的努力工作,共完成内外粉54平方,轻质隔墙54平方,铺地板砖34平方,屋面保温防水65平方,内墙涂料754平方,外墙涂料324平方,硬化停车场34平方,其中篮球场74平方。
5)经开区商混站是司居安思危、着眼未来的新上项目。工程部为了做好商混站的基础工作,次实地考察,仔细研究恒基商混站的优点和不足,征求专业人士的意见,图纸几次移稿,如今已经破土动工。
2、心系司,认真履行职责,对分支机构的项目大管理力度。
分包项目做的好与坏,与司息息相关,不仅直接影响司的经济利益,而且影响司的整体形象。自工程部重新组建以来,遵照司领导的指示精神,大对分支机构的横向管理力度。做到有计划、有组织、定期不定时的巡查监督,工程部对此次召开专题会议,研究方案,部署任务。要求巡查人员做到:检查细致,有记录;督查严谨,有通知。提出整改意见,落实整改效果。针对在工程质量、安全明生产上有重大隐患的项目,提出严肃批评,限期整改。半年来,工程部对锦绣家苑(#——6#楼、三栋办楼)汇龙城(2#、3#、5#楼)、4新世界三期(#、2#、8#、#)以及司法警官学校体育馆、图书馆工地,现场巡查8次,记录8次,下达整改通知六期。每次检查都发现较上次有大的改观,成效显著,近4万平方米的建筑群,没发生一起质量、安全事故。同时,对工程部管理人员在技术水平也有不同程度的帮助和提高。通过此项活动,既锻炼了自身队伍,也提高了司形象。
3、配合其它部门做好工作。
2xx年,为配合司做好4工业园的投资预算工作,工程部先后数十次派人进驻工业园区,亲自测量,据实绘图。历经两个月,绘制了8座仓库、6栋住宿、办楼的建施、结施和水电图。
工程部一向把搜集结算资料,配合经营部做好工程结算,作为份内的工作。2xx年工程部完成了4新世界一期3#、4#楼,二期23#和人防车库的结算资料的整理工作,4街住宅小区结算资料的整理工作,同时配合分包单位完成了新世界二期污雨水、道路工程,7#、8#楼以及发电机房工程的结算工作。
协助办室做好司的迁移工作,工程部派人打包办用品,装车押运,积极搬运贵重、沉重物品,为司成功按期搬迁,为司的职工食堂的建造,做出了应有的努力。
二、取得的经验和收获。
、只有摆正位置,下功夫熟悉本职工作,才能有所作为。
2、主动融入集体,处理好各方面的关系,才能把工作做得得心应手。
3、以司利益为重,不计较部门和个人利益的得失,才能有大的收获。
4、虚心学习,不断追求进步,才能跟上司发展的步伐。
三、存在的不足问题。
、质量控制手段需要改进。
质量是司发展的基础,在过去的一年里,质量控制还有许不足,质量控制的管理思路不太清晰,重点不突出,质量控制手段单一,没有形成全过程的把控体系。往往突出进度,而忽视施工程序层次化,施工方案常有变化,从而造成进度与质量之间的矛盾突出。
2、安全明生产大存现在形式。
安全明施工是企业的一面镜子。在过去的一年中,安全明管理较以往有大的改观,已经提到工程部的工作日程上来,成为工程部工作的重中之重,但缺乏明确的目标,尤其对分包单位,缺乏有效的力度,没有形成可畏的约束力。
3、合同管理重视程度不够。
过去的一年中,对合同管理的重视程度不够,表现在合同交底不清楚,项目管理人员对合同内容掌握的不是很清楚,甚至就没见过自己所管理项目的合同。许项目的合同,工程部压根就没有,所以,造成出现了问题不能按照合同的约定及时有效地处理。
工程项目经理工作总结篇2随着建筑市场的不断变化和司管理制度的不断完善,司的管理队伍在不断的扩大。使我们在项目管理中,要求自己在管理项目的同时,也要提高自己本身的管理质和水平,要有良好的敬业精神,一切从大局出发,为司的利益而服务,认真做好项目的管理工作。
_工程位于_,为一座综合办用楼,建筑面积为_平方米,结构高度为_米,基础埋深_米。结构形式为框架剪力墙结构,基础为筏基。计划开工日期:_年x月x日,计划竣工日期:_年x月x日,总工期:_天。实际竣工日期为x年x月x日签订四方验收单,质量目标为争创结构长城杯。
自_工程x年x月份通过四方验收后,根据司的安排,我于x年x月份被调入_工程担任项目经理工作,负责_工程的全面工作。我到任时,_工程已经进入到精装修阶段,南楼精装修施工队伍已经进场,正在进行墙面刮腻子、吊顶龙骨安装及共区域样板间的施工。其它施工程度为北楼砌筑办区卫生间,管井围护墙抹灰。地下室正在进行保温顶棚施工,墙面刮腻子施工,以及二次结构砌筑和连廊暗挖等施工。室外正在进行小市政给排水管线的施工。
在到任项目部后,我抓紧时间对工程的整体情况进行较为全面的了解。通过了解发现项目部专业间管理人员沟通少,经常因为工序的沟通不及时,在工程交叉作业上出现问题,使管理人员造成争吵。我在了解完情况后,立即组织项目部管理人员开会,就协调沟通问题进行讨论,让大家在管理中找漏洞、找共同点,使大家懂得了沟通协调在工程项目上的重要性,通过会议增强了项目管理人员的凝聚力,形成了共识。再就是从生活、工作上关心员工,使大家减少顾虑,敢于创新,让项目部所有人员都能全身心的投入工作。我在调入项目部后,立即组织生产力,在第一时间内对楼层外围护的施工洞口进行了封堵,搭设施工坡道,为冬季施工工作做好了充分的准备。我还根据项目的现场实际情况和司的要求,组织召开了在2_春节前生产任务目标交底生产会,会议上向各主要生产负责人交底了生产任务目标:
、春节前将南北楼地面垫层浇筑全部施工完毕;
2、南楼的室内办区的地砖全部铺装完毕;
3、南楼办区室内吊顶工程施工完毕;
4、室内窗台板安装全部完成;
5、所有设备安装工作全部施工完毕。
在施工过程中,我组织项目的各专业管理人员积极地进行协调工作,使施工进展非常顺利。为保证冬季施工的质量以及为冬季施工创造前提条件,我首先安排了专业的架子工,在最短时间内完成了脚手架的改造工作,并将主体结构的外围护施工洞口进行封堵,由此在一定程度上保证了室内温度,给地面垫层浇筑施工的顺利提供了有力的支持。在进行浇筑期间,我考虑到为保证混凝土的出罐温度和减小热量损失,我要求技术人员提前与搅拌站联系,给混凝土浇筑罐车的罐体增保温被,同时要求工长尽量缩短混凝土的运输距离,把罐车开到离卸料平台最近的地方直接装入手推车,这样不但降低了混凝土热量的损失,也缩短了运输时间,提高了工作效率。
在垫层施工过程中,我取消了撒灰的工序,要求工长安排施工人员使用混凝土原浆找平,在节省了料的同时也缩短了施工时间,降低了施工难度。
在配合精装修队伍样板间施工时,我要求各专业积极协调配合,第一时间督促确认料的进场和图纸会审工作,为精装修施工奠定了基础,保证了工作的顺利进行。南楼西侧窗台板在工时,由于未考虑到窗铝框的宽度,导致窗台板在安装完毕后产生了缝隙,又使用铝扣板进行修补,因此在今后的工作中要严格对施工图纸进行审核,避类似情况的再次发生。
在对室内的吊顶与墙面边龙骨的检查过程中发现,由于墙面刮腻子的厚度不统一,导致边龙骨外露宽度不一,使龙骨与墙面不协调、不美观。经分析是由于工序和工艺流水安排不合理造成的,如果先刮墙面腻子找方正,再安装边龙骨顺直就不会出现上述这种情况了。因此我要求工长及时对工序进行了调整,之后未再出现类似情况。再有就是吊顶使用的硅钙板污染严重,平整度较差,也是各专业间交叉作业控制不严格,工序安排不合理造成的。因此在今后的施工中,对上述工作我要重点进行控制,合理安排工序,避类似情况的发生。
司在项目的人员整体安排上是健全的,能够做到责任到岗到人,但是由于技术、生产人员的能力参差不齐,员工流动性大等原因,一些重要岗位的人员很难把一个工程全部盯下来。就_项目部而言,先后两名总工程师辞职,水暖股、资料股和电气股的所有外聘人员基本上也都辞职了,由此给工程后期的安装工作带来了很大的不便,这就要求我们在员工的思想教育上和“人性化”管理方面下功夫。同时,在管理过程中要及时发现问题,解决问题,或辞或留果断处理,避问题扩大化。
从二次结构装修工程的整体来看,所有分部分项工程做的都比较好,例如地下室防水工程的施工,在管线等改造安装前,所有卫生间、厨房等房间均不存在漏水现象。在管线等改造完成后,个别的未封闭严密的漏水点也都被封堵严密,没有产生渗漏现象。但是不足之处也是存在的,例如北楼屋顶漏水,在相关人员的次观察后发现,由于石幕墙内的雨水管被杂物或淤泥堵塞,导致雨水无法排出向上淤积,直至漫过防水层墙面收头,由防水层内部渗漏至顶层房屋内。经过施工人员的清理,北楼未再产生漏水现象。这些问题的发生就是因为在施工过程中没有注意清理,施工后又没有及时检查到位所造成的。终归一句话就是:这些过程中的细节问题没有人去重视,造成了不必要的后果。再有就是,地下室内墙的防火涂料粉刷外观不美观,究其原因不是因为粉刷过程出了问题,而是这种防火涂料本身稠度较大,不适用于墙面的涂刷。这些问题事前忽略了分析,没有引起足够的重视,造成了工程施工没有做到尽善尽美。
地下室的地面工程施工是在_年春节过后,我们为此做了充分的准备,测温、放线、贴饼、找坡等一系列工作,同时为防止施工人员水平有限,无法达到压光要求,我们采用了压光机进行地面压光施工。在混凝土浇筑完毕后,充分养护,并合理的选择了分隔缝的切割时间和位置,因此地下室车库地面施工取得了良好的施工效果。今年上半年主要是内装修工程,因为种种原因,使竣工工期推迟了三个月,其原因主要是在内装修料上的认定和设计图纸的确认时间过长,物业管理司在工程的施工过程中,次变动、改施工图纸,使工程在料的组织上造成了很大的困难。在室外园林的施工过程中,自从施工队伍进场以后,由于图纸设计意图与使用方的要求和现场实际情况存在一定的差异,导致室外园林图纸先后进行了五次修改,造成了项目部的施工工作进行的非常被动,项目部也由此受到了领导的次批评。但在我与各单位的积极协调下,最终确定了顺利完成了室外园林的所有施工。
通过这些问题反映出,工程施工的技术准备和过程控制的重要性,我们不但要严格执行规范、规程的要求,还要结合自身的施工经验,有效的组织好施工的过程控制环节,组织好竣工前的各分部分项工程的检查验收环节。只有这样我们才能从根本上杜绝那些质量漏洞,真正的做到质量目标%的实现。
对司的建议:
、希望司能够帮助项目部配备现场预算人员,以便及时收集现场的变洽商等结算件进行偏差值的比较分析,避由此造成工程利润值的损失。
2、希望司能够进一步完善管理制度,避重要岗位外聘人员的流失。
3、希望司在劳务分包队伍的选择上,考虑一些劳务分包队的口碑、誉等情况,以及保质保量履行合同的能力,为工程施工的顺利创造一个良好的先决条件。
4、希望司工会在工程间歇期间能够组织一些丰富彩的活动,以充实员工的业余生活。
工程项目经理工作总结篇3在集团司领导的强有力的领导下和相关同事的协作下及光华建设工程监理司的共同努力,仁和旺邸住宅小区工程得以顺利进行。本人在天一仁和房地产集团有限司项目经理工作过程中,严格遵守法律法规,遵守司的各项规章制度,平时严格要求自己,廉洁自律。工作中敢于承担责任,有认真负责的精神,有一定的组织协调能力,能理论联系实际的开展工作,与同志协作共事,一心为司,较好地完成了2__年上半年度年度工作目标。现将有关今年上半年仁和旺邸住宅小区工程项目管理工作汇报如下:
一、工程进度完成情况:
#楼自去年十月份基础施工以来到八月底已施工到主体结构封顶,共计已施工工期为个月,占总工期的5%(总工期为2个月);2#楼自去年十月份基础施工以来到八月底已施工到主体结构九层封顶,共计已施工工期为个月,占总工期的5%(总工期为2个月)。3、4、5#楼自去年三月底基础开工以来到八月底已施工到装饰、地面工程,共计已施工工期为7个月,占总工期的85%(总工期为2个月,包括总体);6、7、、#楼自去年三月底基础开工以来到八月底土建部分、安装部分施工已基本结束进入验收前的整改阶段,工程共计已施工工期为7个月,占总工期的92%(总工期为8个月,包括总体)。8、9、网点楼自去年三月底基础开工以来到六月底通过竣工验收,工程共计已施工工期为5个月,占总工期的%(总工期为5个月,包括总体)根据施工总进度计划,网点、3--#楼工程均无无超期、脱期现象。#、2#楼工期明显滞后。
二、项目投资情况:
——#楼根据施工图预算,工程造价预算为832万元,到今年八月底已完成施工投资审核为5532万元,占总造价的5%;到今年八月底已付款5424万元,占总造价的48%。
三、项目施工过程控制管理情况
在司的领导下负责项目的成本控制、工程进度、质量管理的技术支持和项目管理工作。负责对本工程的工期、质量、安全、成本等实施计划。组织、协调、控制和决策,对
各生产施工要实施全过程的动态管理。工程施工过程中,严格按设计要求、验收规范、规定,监督检查工程质量、成本、进度、安全等工作。
(一)、项目组织管理情况:
根据仁和旺邸工程特点,编制了仁和旺邸工程项目管理手册:首先明确项目组织管理体系、项目部主要工作职责,确定项目管理的目的任务,制定工程四大总体目标(质量、进度、投资、现场)施工过程控制重点;制定项目管理工作程序。在集团司领导的强有力的领导下和相关同事的协作下,使得仁和旺邸工程得以顺利进行,通过每月的集团司月报会,汇报工程施工进展情况以及需要司协调的事项,听取司下步工作计划,贯彻司会议精神,及时落实司相关决定;通过每周项目工程例会例会协调各项工作、解决日常施工中的矛盾,强相互之间的沟通,及时有效地控制好工程的质量、进度、成本、安全明。
(二)、工程质量控制情况:
质量管理上,项目部着重抓了三个环节:确立质量目标、确定质量预控方案;产品形成的过程控制;验收控制。
、确定质量预控方案。司提出“做负责任企业”质量目标,项目部围绕这个目标做了目标责任细分。如:项目负责人牵头,按专业分解质量责任目标:土建工程师负责结构工程;水电设备工程师负责管线。在工程开工前,对监理及单分包单位明确目标、验收标准等。针对监理、施工单位在节能、智能、质量通病防治等方面的薄弱环节提出改进要求,协助其完善施工工艺、措施的制定。组织新料、新工艺的厂商,到现场为甲方、监理、施工单位讲授料的特性、施工工艺要求、质检方法等并确定最终的预控方案。
2、产品形成的过程控制。目前建筑产品主要还是由手工完成,因此产品质量就必然会出现较大的偏差。而产品形成的过程控制是对所有预控方案的执行过程,将直接影响质量目标是否能实现,影响项目品牌与企业品牌。
在过程控制上,我们主要通过以下几个管理方式来实现:首先,发挥监理在质量管理上的职能,对监理充分授权、有效监督。充分调动建立积极性,严格按照监理合同上明确的权力与义务,监督基层监理人员是否按照监理大纲及甲方的企业标准执行质量管理。
其次,严把原料质量关。司首先对部分主要料供应商给予选择。项目部对进场料质量、数量、规格验收,并监督现场取样送检,以检查到场料是否符合规范要求。(重点控制钢筋、商品砼、水泥、给排水管等)
3、产品的验收控制中,针对不同的施工阶段,不同的系统采取了相应的验收方式方法,在主体施工阶段,进行的主要是工序验收,这部分直接关系到住宅产品的结构安全,而且,对工序的过程进行旁站监理,做到对主体质量形成过程了然于胸。
(三)、工程进度控制情况
主体施工阶段的进度管理较为单纯,目前根据施工总进度计划制定分阶段进度计划,明确工作内容、工作顺序、持续时间及工作之间的相互衔接关系等并付诸实施,然后在计划实施过程中经常检查实际进度是否按计划进行,一旦发现有偏差出现,应在分析偏差产生原因的基础上采取有效措施排除障碍或调整、修改原进度计划后再付诸实施。进度控制的最主要是各分项工程和配套、室外绿化、景观工程开工后的施工布置进场时间、工序交叉等。其最终目的是确保工程项目按预定的时间交付或提前交付使用。
工程项目经理工作总结篇4根据会议安排,我代表__项目做2__年工作汇报,请各位领导审评:
2__年__项目全面贯彻落实局、司工作会议精神,在上级领导的支持和同事的帮忙下,认真履行司管理制度,以精细管理、全面履约为重点,强化管理手段,抓好项目管理工作。
__目前有三个项目,其中__改造工程二标段位于__市__区__区,全长.4m,__道路市政工程一标段位于__市__区的__区,5条路总长2.m,这两个项目主要施工范围包括:旧路破除、路基、路面、人行道、雨污水管线等。__土地填垫工程,土方填筑86万m,施工填土工程量到达计划填土高程3.5m。在__路和__路项目拆迁不到位停工的状态下,我项目人员认证学习,严格要求自我,表现出良好的精神风貌,在项目领导班子的带领下,进取向业主争取623m6管通讯管道铺设。
一、项目履约进展情景
__项目总包及分包合同在质量、安全及支付情景等按照合同约定正常进行,无违约现象。
二、进度管理情景
__路改造工程二标段和__道路市政工程一标段除业主未拆迁地段外均在总承包合同工期要求下完成施工任务,__土地填垫工程,一期在合同工期内完成业主指定地块土方的填垫工程,工期速度得到业主的认可和好评。
三、质量管理情景
截止到__月__日,__三个项目工程隐蔽验收、检验评定合格率%,未出现不贴合项,施工质量较稳定,无质量问题都暴露,在质检站、业主和监理单位检查中等到好评,树立起了质量要求严格的形象。
四、安全管理情景
本项目积极参司及__建委安全活动,及时传达有关安全精神,开复工前进行自查自纠,对工地现有机械进行安全质量隐患排查,定期上报。根据工程各阶段各时期的不一样特点,时刻提醒施工人员到施工现场要做到“三不伤害”,要注意防滑、防坠落、防落物伤人、防触电等。截至__月__日末未发生人身、设备安全事故。
五、项目成本控制情景
__项目自复工以来,从现场管理、措施控制、料成本、分包成本进行控制,并定期做了成本分析,测算出盈亏情景,并经过优化施工方案、增变签证量、严格过程料、机械、人工管理、安全质量控制等措施降本增效。
六、合同管理情景
截至2__年__月__日__项目签订总包合同3份,签订分包合同共计4份,其中劳务分包合同9份,料采购合同2份,租赁合同2份,所有合同均为有效的签字盖章。
七、劳务管理情景
2__年随着物件上涨,全国各地出现“用工荒”的情景,__也不例外,项目部及时采取措施,与劳务分包队伍及时联系沟通,根据合同约定做好组织调配工作,确保了工程劳动力需求。在2__年的基础上继续完善司劳务管理制度。
八、礼貌施工及技能减排管理
__项目继续强现场礼貌施工及技能减排管理,安全员专门进行礼貌工地建设相关工作,坚持工地卫生清洁,使道路干净畅通,各种设备物资标识齐全,堆放有序,异常是对工地的土方进行了整平打方、料进行码垛处理,进入施工现场给人以赏心悦目的感觉。同时进取与业主和地方环、水保主管部门联系,主动邀请其进场检查,征求意见,逐步完善环、水保方案、措施。利用降水工程抽取的地下水和周边的5个大池塘,设置为施工现场贮水池。
九、项目存在的问题及整改措施
__项目由于业主未拆迁完毕,工程处于半停工状态,施工环境复杂,出乎我们投标进场时的意料,从合同工期来看,时间已经明显超出,项目及分包队伍出现窝工情景,同时人工、料、机械价格不断上涨,项目今后的经济效益前景不太乐观。但项目部并不是消极的等待,而是采取进取的措施:()制定了完善的经济资料管理制度,定期给业主、监理打报告并收集业主、监理及政府发和现场影像资料。(2)未雨绸缪在料涨价前购买需要的大宗料,为施工做准备,防止料大幅涨价。
以上为今年的工作汇报,虽然做了一些工作,但与上级领导的的要求,还有不小的差距,明年我项目将会围绕年度工作计划和目标,进一步强化责职、细化任务、量化目标、强管理,继续快在建项目的施工步伐,圆满完成工作任务。主要做好以下工作:
、进一步完善项目管理。
2、全面履约。
3、降本增效。
4、增变签证量。
5、提高自身及项目整体技术力量。
工程项目经理工作总结篇52_年度,本人在司领导的大力支持下,在司各科室的大力支持下,完成了阳光佳日收尾工作并完成了竣工验收;经过一年的努力,使自己在企业管理和工程项目管理方面取得了一些成绩和管理经验,其中主要业绩如下:
一、优化组织施工方案,提高科学管理水平。
在施工管理中,始终把科学管理,优化方案放在工程管理的首位,经常不断地在研究和探讨适合工程管理,且可操作性强的施工方案,来不断满足工程需要和甲方需求。在每次施工方案的制定中,我都是不断根据工程的特点、难点,进行次论证,并运用科学的态度,大组织方案的科技含量。不断延伸方案中的科学管理渠道。
二、严格质量管理,争创名牌工程
“质量第一”是企业永恒的主题,是自己追求的目标。我在年施工中,能自始至终把质量放在首位,坚持了用质量来赢得企业誉,来满足业主需求,为美化市容创精品。我所坚持的措施有:
、落实质保措施,提高监控到位。我坚持在项目上严细质保职能,分工明确。坚持做好各项质量字交底和质量交接
记录。确保每项质量施工都有字交底。以便好地指导生产人员按标准、按要求去操作。项目上的专职质量员,我主动给其一定的相应权力,让其主动牵好质量创优质,使他们进一步做好了质量监控预案,并协助整体基础上搞好了本工程质量管理的分工,确保质量监控无空白点。
2、重点部位,重点监控。对于工程易出现质量问题的施工部位,如:防水和模板工程。我坚持设专人把关,并做好监控管理,发现问题及时解决。
3、严格规范,提高作业水平。在质量管理中动员大家要严格按规范去验收,把住每一道工序,要把市优的标准落实到操作面,使参建人员都知道,干出什么样产品为市优标准,使产品一次成优,杜绝二次维修。
4、层层管理,人人把关。我始终坚持在项目上形成人人把关的质量管理氛围。质量管理不单质量员一人的工作,其它项目管理人员也要有质量指标。也要对质量创优负责。要在层层管理上形成操作人员对自已施工面负责,分包队要对承包区域负责。项目管理人员要对各自工程创优指标负责,项目经理要对全工程创优达标负责,从而使工程质量管理严格处于受控状态下。
通过自己在质量管理方面的摸索,个人掌握了一些质量管理上的招法。为自己驾驭项目上的质量管理工作充实了力量。
三、合理安排工序,快施工速度
做为一名项目上的指挥员,自已在注重工程施工方案、质保措施的同时,对生产进度的落实从不放松。特别是在年的施工管理中,不管遇到什么样的困难,从未因生产计划管理而延误工期。在工期管理上,我一直坚持:
、强部位控制,落实计划安排,自己在日常的生产管理中,对施工部位计划比较清楚,到什么周期,完成到什么部位,我心中有数。由此在施工管理上,我坚持用施工计划指导和严细现场的作业安排,严格控制施工管理节奏,确保施工进度,按照计划去落实。
2、强施工组织,落实资源到位。为确保项目生产顺利,我时刻针对现场的料具、劳动力、料等生产要,做好调配,并根据工程进展情况,提前做好生产要的测算,工作予见性要强,进而强了料具、人力的合理配置,保证了施工不间断。
3、强工程插入度,落实施工工效。针对工程工种作业。由其是抢竣工项目,在合理组织插入上是关键,年的施工经验告诉我,无论是立体交叉作业,还是横向混合式作业,不管是逆施,还是正施,我坚持的宗旨是:统一协调,统一指挥、合理安排、见缝插针。
四、严细成本管理,提高工程效益
效益是项目发展立足的根基,没有了效益,项目管理将走不很远。
工作中,首先做好成本管理涉及岗位的人的选择,责任心强,具有主人翁意识的优秀员工充实到成本的管理岗位;同时,按照司的成本管理办法,制定了项目成本管理工作流程,通过流程的制约作用规范员工的行为。
施工中,每一单项施工前,项目部主要管理人员都要坐下来反复研究最高效益的施工方案;施工开展后杜绝施工浪,严格强及时的预算和实际用量的及时对比,及时发现问题,解决问题。
强施工过程的结算工作。项目部设定专人管理变和签证工作,既避了变传递过程的失误,又实现了结算过程的全程跟踪。
五、安全与现场明施工管理
安全是企业的效益;安全是职工的生命!
人员方面,司按照建筑面积配备安全员的规定,在裕升国际花园配备两位专职安全员,使人员配备方面满足项目的要求。
措施方面,项目部针对分项工程的实际,制定有针对性的安全交底,在工种进场前对其进行安全交底,施工过程中进行巡视,确保按交底内容施工,发现有违规、违章操作的进行及时纠正,并随时召开各工作班组长会议,对违规、违章危险的行为所造成的后果等原因进行分析,并用通告形式对违班组的违规、违章的事情及时处理办法进行示。
目部每周进行一次针对全体在场施工人员的安全教育;特殊情况进行专项安全教育。
安全及现场明经济投入方面,在日常施工操作过程中,为保证安全生产,确保施工人员的生命安全,项目部在资金相当紧张的情况下,按规范设置、全新配制。项目部不惜成本,对外架用架管进行刷黄漆,仅此一项花人工一万余元;立网一挂全新;安全通道,防护棚,统一按照规范工制作,投入两万余元;投入七万余元搭建标准化二层彩钢板临设,改善了办环境,提升了企业形象。
在司的指导和帮助下,裕升国际花园8#楼通过了省级安全明工地的验收,并得到了领导的好评。
工程项目经理工作总结篇62_年,承蒙司领导错爱,让我负责工程部的工作。自接手以来,宿夜不安,深知肩上责任重大,故竭尽所能,亲力亲为,带工程、监理部成员,从抓管理入手,促进度、保质量、控成本,事无巨细,解决施工中遇到的各种问题,协调施工中的各种困难和矛盾,基本完成了2_年的工程任务。现将工程部本年度工作中的得失,向司领导及各位同人做一汇报。
一、制定年度工程目标,强管理,完善工作纪律制度,并督促落实。
年初伊始,结合项目实际,制定本施工年度工程进度目标、质量安全目标、成本控制目标,与施工企业协调落实措施,并在施工过程中,分段控制,检查落实,及时纠偏纠错。制定并完善“工程项目管理办法”,强工程、监理人员管理和自律,明确分工,责任落实到人。日常施工中,强工程料设备管理、施工技术措施管理、质量保障措施管理、安全防护措施管理、明施工管理、工程资料收集整理管理等,并参与和检查料进场验收制度、分部分项工程验收制度、巡查巡视制度、工程例会制度的落实,确保了年度工程目标的实现。
二、强检查、督促、协调,使工程进度落到实处。
年初,依据今年工程总进度目标,与各总包、分包、外包单位逐一沟通协调,制定切合实际的进度计划。在施工过程中按周、
按月检查控制,遇到困难及时协调解决。截至目前,楼与9月3日主体封顶,2楼9月8日主体封顶,楼9月27日主体封顶,比原进度计划提前一个月。目前楼砌体工程和户内配管已基本完成,2、楼砌体近半,楼年前(有望)完成正负零一下主体工程。商业与月4日通过竣工验收;地下车库、2楼、会所于月7日通过竣工验收;一期室外及绿化工程已全部结束。
三、强工程质量、安全和明施工管理。
质量控制方面,所有工程料从进场验收开始,见证取样复试,合格后方用于工程相应部位。所有分部分项工程,严格审批专项施工方案,并以此为依据,审核施工技术交底,检查落实措施。每道工序结束,都进行分项验收,发现问题及时整改复验,使每个检验批施工质量都能达到设计和规范要求,所有分项工程,无较大的质量缺陷。同时强工程质量控制资料的同步报签,使控制资料能真是的反映施工情况。
安全控制方面,分工明确,责任到人,强现场管理和明施工措施的落实。每天巡查临边、洞口、外架、施工机具、施工临电等防护措施,重点排查存在重大危险源的部位,发现隐患,及时与施工单位沟通整改并检查落实。
四、强成本控制,有效降低工程造价。
针对目前房地产市场房源存量大,市场低迷,销售不景气的现状,严格控制工程成本,降低造价。
工程部料组随时关注料市场价格变化,在室外工程料、
绿化苗木、消防料以及、2、、楼各种主辅认价方面,次调查市场行情,及时调整认价,使今年的料价格比去年均有不同程度的降低。