万x集团2x年上半年工作总结
一、上半年目标完成情况
今年上半年，全国经济持续放缓，各行业都面临很大压力，特别是房地产行业持续调控，困难很大。这种情况下，由于集团董事会的正确领导，在以丁本锡总裁为首的执行层和全体员工的拼搏下，万x集团依然取得较好成绩，超额完成上半年目标。
全集团上半年收入745.亿元，完成全年目标的42.2%、上半年目标的9.3%，同比去年上半年增长33%。实现3%以上的增长速度非常可喜，但我们不能骄傲，因为今年上半年全国排名前十房地产企业收入同比都有较大增长。
商业地产司上半年收入567.2亿元，完成全年目标的4.5%、上半年目标的2.6%，同比增长5%。上半年现金回款395.2亿元，完成全年目标的39.6%、上半年目标的2.%，同比增长25.6%。上半年竣工入伙854.4亿元，完成全年目标的.5%、半年目标的3.6%，同比增长59.9%。上半年施工面积3728.4万平方米，同比增长33.6%；其中新开工面积6.4万平方米，同比增长96.6%，在全国房地产企业中最；竣工面积476.9万平方米，同比增长55.2%，同样名列行业第一。
上半年新发展项目2个，包括哈尔滨、南昌两个万x化旅游城和8个万x广场。摘牌土地楼面面积57.8万平方米，楼面地价比去年较大幅度下降。含去年签约今年获得证书的土地，万x上半年新增土地储备楼面面积49.9万平方米，累计土地储备楼面面积6488.2万平方米。半年新增土地面积和22年全年相当，说明发展部工作成绩突出，在这里提出表扬。万x下半年还要发展不少项目，这意味着明年集团销售收入将大幅增，25年开业项目也将大幅增。
上半年新开业5个万x广场，2个五星级酒店，新增持有物业面积94.2万平方米，累计持有物业面积373.4万平方米，其中万x广场72个，五星级酒店4个。
上半年商管司租金收入36.7亿元，完成全年目标的42.7%，同比增长55.5%，租金收缴率99.9%,继续保持全球大型不动产企业租金收缴率第一的纪录。租金收缴率高说明场子旺，场子旺商家才愿意缴租。上半年商管司完成招商面积7万平方米，已开业店招商调整面积7万平方米。新招商品牌553个，其中国际品牌68个，国内知名品牌22个。上半年举办722次营销活动，每个广场平均6.5天一次营销活动。万x广场人气旺是系统工程，从前期定位选址、规划设计、招商品牌到后期运营、息化等，因很，保持不间断的营销活动是其中非常重要的方面。上半年共接到客户投诉98件，投诉解决及客户满意度均达82%。
酒店建设司正在建设装修35个五星级酒店，建筑面积3.9万平方米。
酒店管理司新开业2个五星级酒店，新增营业面积7.95万平方米、客房533间；累计已开业五星级酒店4家，建筑面积8.万平方米，客房总数22间。上半年收入5.9亿元，完成年计划的4.5%、半年目标的98.4%，同比增长32.7%。尽管酒店管理司未完成上半年目标，但这里要提出表扬。自今年年初中央推行“八项规定”以来，全国五星级酒店行业餐饮收入平均下降4%以上，万x酒店餐饮收入平均也下降3%左右。酒店收入主要来自客房和餐饮，在全国高端餐饮大幅下降的情况下，酒店管理司能完成半年目标的98.4%相当不易。年初中央政策出台后，集团就研究要给酒店管理司调整目标，他们主动说目标不变，这种精神非常可贵，他们还表态下半年努力完成全年目标。
化集团上半年收入9.3亿元，由于刚成立，没有同比数据。其中mc司收入3.43亿美元，完成全年目标的5.4%、半年目标的3.3%。这说明万x不仅能走向国际，而且能管好美国人都没管好的企业。万x并购前，mc由5家基金司管理，连亏数年，2年巨亏亿美元。万x并购后，建立激励制度、制订计划目标、采用息化管理，22年并购当年就实现净利5万美元，预计今年净利还将大幅增。
