物业管理议事规则

第一条议事目的与原则

1.1本规则旨在确保物业管理事务的高效运作和公正决策，促进业主与物业管理方之间的积极互动与合作。1.2议事应坚持公平、公正、公开的原则，充分尊重业主的权益,共同维护小区和谐稳定的社区环境。

第二条议事程序与形式

2.1物业管理议事应当以定期业主大会、临时业主大会、业主代表会议等形式进行。

2.2会议召集应提前通知所有业主，通知方式可以包括书面通知、电子邮件、手机短信等，确保业主充分了解会议时间、地点和议程。

2.3会议应当设主持人，主持人应当公正、中立，并确保会议秩序井然。

2.4会议应当记录会议过程和决议结果，形成会议纪要，并及时向所有业主公布。

第三条议程的确定与调整

3.1会议议程应当充分体现业主关心的问题，可以包括物业服务、费用收取、设施维护等方面的议题。

3.2业主可以提前向物业管理方提交议程建议，物业管理方应当在合理范围内予以考虑并纳入议程。

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3.3在会议开始前，主持人应当宣读议程，并征求业主意见。议程的调整应当经过业主多数同意。

第四条发言与表决