湖南省、某某市某某区
XX绿化苗木基地建设
可
行
性
论
证
报
告
目录
第一章项目背景
第二章项目建设的有利条件和阻碍因
第三章产品市场需要预测与销售
第四章项目建设规模、建设内容与施进度
第五章劳动组合、管理与运行管护
第六章投资估算及资金筹措
第七章效益分析
第八章结论和建议
附件
1、产品成品核算表
2、项目损益表
、项目工程布置图
第一章项目背景
、国家产业政策和行业发展规划
我区是以城带乡的城乡结合区地处城郊农业生产仍然是一项主要工程。宝庆古城由于交通闭塞经济落后农业生产摆脱不了传统农业的束缚农业和农村发展相应缓慢缺乏后劲农村劳动力转移缺乏出路。近几年来中央和省、市提出农业结构调整走司农户专业化、产业化和高产、高效、优质的路子特别是市委市政府规划某某市要建成百万人口的大城市城市规模要扩大城市建设水平要提高城区绿化美化水平要升格随着潭邵高速路和洛湛铁路的相继建成通车大大改观了我市的交通条件火车南站开发区2平方里新城区的兴建上人民生活水平的不断提高绿化苗木的需求将越来越。因此绿化苗木生产将成为我区城郊型农业的一大亮点。
2、项目由来和简述成规模。现我们将绿化苗木基地确定在XX乡的寒婆和盘龙村这里属远郊乡村土地价值低土地面积宽通过专家综合考察是建立绿化苗木基地的理想场所。
、项目提出的必要性和依据
我区是一个农业大区特别是远郊的XX乡农村土地面积宽农业人口农业生产投入大效益低严重影响农民的生产积极性阻碍了农业生产的进一步发展。因此必须调整产业结构走专业化生产、规模化经营、市场化运作打破传统的稻谷稻草的生产模式走开拓创新、服务城市、致富农民的路子建立规模化、基地化、专业化、产销一体化的新型生产模式使我区的农业大区变为经济强区。这个绿化苗木基地的建设正是我区全面、深入开展农业结构调整宝庆古城扩大城区规模城市绿化美化要上新台阶的关键时刻我区在XX乡建立绿化苗木基地是施我区农业结构调整和强区富民的最佳选择。
第二章项目建设的有利条件和阻碍因
1、利条件
①有得天独厚的区位优势
XX绿化苗木基地地处远郊邵毛路穿基地而过下至某某市城区仅里上直通某某县、邵东县境内两端延伸四通八达交通十分便利。基地离村民居住比较远人畜干扰少。基地内大部分土地原属XX乡经济场无土地权属纠纷。这些土地原大都经过开垦并已熟化且土地租金便宜。XX水与该基地相邻右干渠流经该基地水利资源丰富。
②自然条件良好
该基地海拔高度米左右属岗地地形。土壤由第四纪红色粘土发育而来土层深厚土壤肥沃。土壤酸碱度在.—.之间酸性适宜种植种作物。本区域内属亚热带季风湿润气候每平均气温7.℃无霜期28天年平均降雨量.8毫米年日照时.2小时年日照率％完全可以满足绿化苗木生长发育的要求。
③前期建设有一定的规模
基地原属XX乡经济场场内现已修通机耕道.里；简易办楼平方米已经初步装修；安装8伏三相电2米开垦蓄水池口水面平方米；开垦山塘口水面2亩打水井眼解决了全场职工吃水问题并安装了自来水；已平整土地并栽培苗木近2亩共计已投入资金近8万元。
④有区委、区政府的高度重视
区委、区政府和乡党委政府领导非常重视和支持XX绿化苗木基地的建设和发展次亲临现场指导工作。区委、区政府领导明确指出要把该基地建成大型的现代化的绿化苗木基地为周围群起到良好的示范带头作为区财政增收农民致富做出积极贡献。区政府决定要在财力、物力等方面给予大力扶助。XX乡党政领导在工作上给予排忧解难给予诸
优惠待遇。该项目已列入区农业生产“十五”规划重点项目之
2、主要阻碍因及解决方案
该项目建设的主要阻碍因是缺乏资金。预计共需投入资
金82万元存在较大缺口。解决的方案是通过上级立项争
上级解决一部分区财政扶助一部分银行贷款(或国债资
金)解决一部分通过招商合股的形式自筹解决一部分。
第三章产品市场需求预测与销售
某某市原有城区土地面积.2万亩其中空间绿化面积.
万亩绿化达标面积还不到2％尚有.万亩需要绿化美化；计划新扩城区.万亩绿化面积.2万亩；城区建设地万亩绿化占地万亩。交通绿化占地.8万亩；河流渠道绿化占地.7万亩合计尚需绿化面积.7万亩。共需绿化乔木大苗万株灌木小苗万株以上。市内八县一市三区各乡镇建设及学校机关、工矿企业等需各种绿化苗木在万株以上。随着人民生活水平的提高居民庭院建设日趋现代化绿化美化要求日渐提高。故此市内尚需绿化美化苗木在万株以上。现市内每年生产绿化苗木仅几万株所需绿化苗木均从外地调进运输及苗木价高长途搬运成活率相应降低。因此建立XX绿化苗木基地前景十分广阔。
第四章项目建设规模、建设内容与施进度
、建设规模和内容
基地共占面积亩其中绿化苗木基地9亩。在绿化苗木占地中乔木绿化苗占地亩主要品种有大叶樟、杜英、广玉兰、雪松、樱花、天竺桂、合欢、白蜡、八月桂、四季桂、蜀柏等。灌木绿化苗木占地亩主要品种有松大叶桅子、红木、罗汶松、山菜、梅花、杜鹃等。其他花草苗木占地亩。另外在绿化苗木基地上建立樱花观赏园亩园内设凉亭供游人观赏樱花和各种奇花异草。紧靠基地的XX水水面积亩租放养鲜鱼水周围设立若干垂钓台位并购置五艘小快艇供市内人们休闲垂钓和娱乐。并在水内设立一处鲜鱼馆让市民品尝自养家鱼的美味。XX水四周皆树木成荫面积广阔设立一个打靶场和捕猎场供市内居民节假日娱乐休闲也是商贾名人洽谈商务和接待上层领导的好去处。该基地将建成生产、经营、观赏和娱乐场所。
2、项目生产施方案选择及施进度
基地生产供应根据市场需要主要供应市内及周边县市引进市内离退休园林绿化美化专家指导工作和指导生产技术和市天华绿化美化有限司联营共同承包市内城区及市内三区八县一中的绿化美化工程并初步打入省内外市场不断扩大生产和经营规模。基地开辟绿化美化工程设计、施工和苗木供应一条龙服务生产经营逐步走上现代化的轨道走精耕细作、科学设计、诚服务、高标准要求的路子。
本项目建设分三年完成。第一、二年建好9亩的苗木基地和亩的樱花观赏园卫生主卫生巳乏举的中心办楼安装好2台千瓦的电排灌溉网整修好.里的进场路修建好钢架大棚个平方米修建2万立方米的蓄水池安装喷溉管道里引进各种绿化美化苗木万株及种子斤。第三年建好垂钓、游艇、鲜鱼馆、打靶及捕猎场。
第五章劳动组合、管理与运行管护
